Theo số liệu mới nhất từ Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR), trong tháng đầu năm 2019, doanh số bán nhà ở Mỹ tăng mạnh với tốc độ nhanh nhất trong gần một thập kỷ qua.
Theo đó, doanh số bán nhà trong tháng 1/2019 cao hơn 3,8% so cùng kì năm trước và là mức cao nhất kể từ tháng 2/2007. Giá nhà đã tăng 7,1% trong 12 tháng, tính đến tháng 1/2019 với mức giá trung bình là 228.900 USD. Đây là mức giá tăng nhanh nhất kể từ tháng 1/2016 và là tháng tăng liên tiếp thứ 59.
Các số liệu cũng cho thấy, vùng Đông Bắc ghi nhận doanh số bán hàng tăng mạnh nhất với mức tăng 5,3% trong tháng 1/2019, tăng 6,7% so với cùng kì năm trước. Giá nhà trung bình tại đây đạt mức 253.800 USD, tăng 2,5% so với tháng 1/2016. Khu vực Trung Tây Mỹ lại ghi nhận doanh số bán nhà giảm 1,5% trong tháng 1 và giảm 0,8% so với cùng kì năm trước với mức giá trung bình là 174.900 USD. Tuy doanh số giảm nhưng giá nhà tại đây tăng 6,5% so với tháng 1/2016.
Khu vực miền Nam có doanh số bán nhà tăng 3,6% trong tháng 1, tăng 3,1% so với cùng kì. Giá nhà trung bình là 201.400 USD, tăng 9,2% so với tháng 1/2016. Doanh số bán nhà ở khu vực phía Tây tăng 6,6% trong tháng 1, tăng 8,4% so với cùng kì. Giá nhà trung bình là 332.300 USD, tăng 6,8% so với tháng 1/2016.
Theo ông Lawrence Yun, Trưởng ban Kinh tế của NAR, doanh số bán nhà tại Mỹ trong tháng 1/2019 tăng mạnh cho thấy khả năng phục hồi của người tiêu dùng ngay cả trong môi trường lãi suất tăng cao. Thách thức vẫn còn nhưng thị trường nhà đã có sự khởi đầu mạnh mẽ. Các số liệu cũng cho thấy, tổng số tồn kho nhà ở vào cuối tháng 1 tăng 2,4%, còn 1,69 triệu căn nhà hiện có sẵn để bán nhưng vẫn thấp hơn so với cùng kì năm trước 7,1%.
Thị trường bất động sản Mỹ tháng đầu năm 2019 chứng kiến sự tham gia đông đảo của những người mua nhà ở mỹ lần đầu. Số lượng người mua nhà lần đầu chiếm 33% tổng số người mua nhà. Tỷ lệ này trong tháng trước là 32% và nhìn chung cả năm 2016, khoảng 35% nhà ở được bán cho những người mua nhà lần đầu tiên.
