Hỏi: Người Việt có thể mua nhà ở Mỹ không?
Đáp: Hoàn toàn có thể
Hỏi: Khi mua nhà ở Mỹ, Người Việt có được đứng tên trên giấy tờ nhà không?
Đáp: Người mua nhà được đứng tên trên giấy tờ nhà dù là quốc tịch nào.
Hỏi: Mua nhà giá từ 500,000 USD thì người mua nhà có được nhận thẻ xanh không?
Đáp: Việc mua nhà ở Mỹ không liên quan đến chương trình định cư EB5, nên sẽ không được công nhận thẻ xanh.
Hỏi: Có nhà ở Mỹ, xin visa đi Mỹ dễ dàng hơn?
Đáp: Vấn đề có nhà bên Mỹ và vấn đề xin visa không liên quan gì đến nhau.
Hỏi: Có nhà ở Mỹ, con cái sang du học có được miễn giảm học phí không?
Đáp: Không
Hỏi: Khi mua nhà ở Mỹ, người Việt cần đóng những khoản thuế nào?
Đáp: Hằng năm phải đóng Thuế BĐS (do liên bang và tiểu bang quy định), mua bảo hiểm cho căn nhà, có thể phải đóng phí hiệp hội chủ nhà (HOA), hoặc các khoản phí vệ sinh, làm cầu cống….Những khoản phí, thì tùy vào khu vực của căn nhà, có thể đóng và có thể không.
Hỏi: Sau một thời gian có nhà ở Mỹ, tôi bán nhà thì có phải đóng thuế không?
Đáp: Có, phải đóng thuế thu nhập trên phần tiền lãi khi bán nhà. Phần lãi được tính bằng giá bán trừ đi giá mua ban đầu và các khoản chi phí trong suốt quá trình vận hành ngôi nhà.
Hỏi: Nếu tôi cho thuê căn nhà ở Mỹ, có phải đóng thuế không?
Đáp: Có, thuế thu nhập sẽ được tính trên giá thuê trừ đi tất cả các khoản chi phí vận hành.
Hỏi: Tôi là người Việt Nam, tôi có thể vay mua nhà ở Mỹ không?
Đáp: Hoàn toàn có thể.
Hỏi: Chương trình vay thế nào?
Đáp: Đó là chương trình vay thế chấp ngay ngôi nhà bạn mua, bạn có thể vay tối đa 65% giá trị mua, lãi suất bình quân 6.5%/năm, thời hạn vay 30 năm. Universal Commercial Capital hổ trợ cho người nước ngoài (không phải người Mỹ) vay với các điều kiện linh hoạt, tối giản.
Hỏi: Ưu điểm của việc vay vốn mua nhà?
Đáp: Các điểm tốt cơ bản khi vay vốn được liệt kê dưới đây, sẽ giúp cho khách hàng nước noài giảm áp lực về việc không đánh giá đầy đủ về căn nhà, về pháp lý, về vốn.
- Giải tỏa khó khăn về vốn ban đầu cho khách hàng.
- Thông qua chương trình vay, ngôi nhà sẽ được định giá, được kiểm định từ trong ra ngoài đảm bảo việc cho vay an toàn nên người mua cũng được hưởng lợi ích từ những bước này của bên đơn vị chúng tôi .
- Hệ thống hồ sơ pháp lý rất chặt chẽ trên hồ sơ nhà lẫn hồ sơ vay.
- Tên của bạn vẫn hiện thị ở trên giấy tờ nhà.
Hỏi: Tôi lo lắng vì tiếng Anh không đủ để nói chuyện vay mượn với công ty nước ngoài.
Đáp: Ở VN, Universal Commercial Capital có văn phòng Đại diện, ở đó chúng tôi có đội ngũ hổ trợ tư vấn và hướng dẫn cho người Việt.
Hỏi: Bạn có lời khuyên nào dành cho người mua nhà ở Mỹ?
Đáp:
-Hãy tìm hiểu kỹ về thông tin căn nhà, kiểm tra các vấn đề quy hoạch, tìm hiểu hệ thống thuế phí của ngôi nhà, và tìm hiểu các luật lệ ở khu vực đang dự kiến mua. Những điều này khiến bạn dễ bị “sốc” nếu sau này mới biết…Nên sử dụng luật sư tư vấn, chi phí luật sư không đắt đỏ như bạn nghĩ nhưng sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.
-Nếu bạn vay mua nhà ở Mỹ, chúng tôi có thể hổ trợ tư vấn nhiều khía cạnh như đã nói, kiểm định ngôi nhà, định giá, hồ sơ pháp lý chặt chẽ…
Hãy tham khảo và liên hệ với chúng tôi:
Website: www.universalcommercialcapital.com
Facebook: Universal Commercial Capital International
Hotline: 19000301
Địa chỉ liên hệ: Tòa nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, Tp HCM.
